加拿大留學校外租房須知和生活禮儀分析

隨著人們經濟水平的提高，對于很多家庭來說，留學不再是一個可望而不可及的事情，許多人都想要留學，那其中加拿大留學校外租房須知和生活禮儀分析？針對這個問題，下面中國教育在線小編就來和大家分享一下。

加拿大留學校外租房須知

簽合同時特別留心附加說明部分

你需要弄明白室內哪些是你要付費的。租約使用的是法律術語，如感到難以理解的話，請找人幫助，不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。一旦簽字，租約將具有法律效力。在許多情況下，房主會做信譽調查以確定你是否有能力付房租。

留意黑心房東

在加拿大，黑心房東并不少見。他們很擅長利用大家人生地不熟的狀態(tài)損害大家的利益，所以大家在簽合同前一定要多看幾家，避免被騙。

入住前在房子每一處地方拍照留證據

學生在搬進房屋時要認真檢查所有家具以及墻體是否有損壞，拍照留底以免發(fā)生糾紛。你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。

必須清楚知道租賃合同期限

加拿大的租賃在法律上規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上，即便后期與房東協(xié)商縮短租期，也不會低于三個月。

合租要商定租金并觀察治安狀況

如果大家想要合租，要提前商量好價格，并且了解對方的文化習慣，避免發(fā)生糾紛。在租房前，還要了解周邊的治安狀況，以防止出現意外。

保護自己的合法權益

1、作為房客，法律保護你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當理由強迫你搬走。沒有你的允許，房主一般不能進入你的房間。你有權利對你的房子換鎖，但在交房時務必將鎖換回。然而，你也有義務愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過規(guī)定的百分點。如果房東非法漲價，你可以向政府控告。

2、出租的房屋在冬季應該保證室溫在20，如果過冷，房東有責任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進入你租的房間，應提前于24至72小時發(fā)給書面通知，或是征得你的同意。

3、合同期滿時，如不想續(xù)簽，應提前至少一個月(書面)通知房東;如想住下去，就要續(xù)簽合同。房東如果對房客不滿意，并有正當理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。 房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個月通知房客。

PS：加拿大是一個有法律的社會，但是身處國外，很多事情辦理起來還是比較麻煩的，所以在簽訂租房合同之前一定要認真閱讀，避免自己被騙，除了要求房東維護自己的權益之外，自己要按合同走。

通過中介或其他方式租房子必須清楚了解條款

雖然加拿大的'租房中介很少有假的，但是大家不能掉以輕心。我們需要了解中介收費的標準，以及房東的相關情況。如果是一房兩租，則要知道租賃條款，房東的文件是否齊全。

加拿大留學須知的餐飲禮儀

在加拿大生活中，加拿大人在食俗上與英美人相似。由于氣候寒冷的緣故，他們養(yǎng)成了愛吃烤制食品的習慣，這是他們的獨特之處。加拿大人用刀叉進食，極愛食用烤牛排，尤其是八成熟的嫩牛排，習慣在用餐后喝咖啡和吃水果。加拿大人在飲食上講究菜肴的營養(yǎng)質量，偏愛甜味，以面食、大米為主食，副食喜吃牛肉、雞肉、雞蛋、沙丁魚以及西紅柿、洋蔥、土豆、黃瓜等。調料愛用番茄醬、黃油等。他們有喝白蘭地、香檳酒的嗜好。加拿大人忌食蝦醬、魚露、腐乳以及怪味、腥味的食物和動物內臟。 在加拿大，赴宴時最好到花店買一束鮮花送給主人，以表達自己的謝意。在餐桌上，男女主賓一般分別坐在男女主人的右手邊。飯前先用餐巾印一印嘴唇，以保持杯口干凈。進餐時，左手拿叉，右手拿刀，刀用完后，放在盤子邊上。吃東西時不要發(fā)出聲音，不宜說話，不要當眾用牙簽剔牙，切忌把自己的餐具擺到他人的位置上。加拿大人認為正確、優(yōu)雅的吃相是紳士風度的體現。

加拿大留學的相見禮儀

加拿大人在社交場合與客人相見時，一般都行握手禮，親吻和擁抱禮僅適合熟人、親友和情人之間。在雙方握手以后，他們會說見到你很高興、幸會等。 加拿大人的姓名同歐美人一樣，名在前，姓在后。他們在作介紹時，一般遵循先少后長、先高后低、先賓后主的次序。在朋友眾多的場合，他們總是順著次序介紹，讓大家互相認識，有地位較高的人士或輩份較高的長者在場的話，加拿大人總是先把朋友介紹給他們。在隆重的場合，加拿大人總是連名帶姓地作介紹。作介紹時，雙方都要站起來，友好地正視對方，面帶笑容。加拿大人在作自我介紹時，聲音適中，一邊與別人握手，一邊說出自己的姓名。他們對那種扯開嗓門向所有賓客介紹自己的方式很反感。

加拿大留學的儀態(tài)禮儀

以上，就是本文的全部內容分享，希望能給同學們帶來參考，如果您還有加拿大留學校外租房須知和生活禮儀分析其他方面的疑問，歡迎隨時在線咨詢客服老師。

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